Na sprzedaż oferujemy przestronny dom jednorodzinny z dużą działką oraz budynkami gospodarczymi, położony w spokojnej i zielonej części Rudzińca - przy ul. Polnej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Gliwic, Pyskowic i autostrady A4, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i otoczeniem przyrody.

Dom o powierzchni użytkowej 194 m², usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1 520 m². Budynek piętrowy, z użytkowym poddaszem i piwnicą, co daje dużą przestrzeń i potencjał do indywidualnej aranżacji.

Układ pomieszczeń:

Parter (83,8 m²):

3 pokoje

kuchnia

łazienka

Piętro (79,5 m²):

5 pokoi

łazienka

Poddasze użytkowe (73,6 m²) - dodatkowa przestrzeń do aranżacji (np. biuro, pokój hobby, pracownia)
Piwnica (54,9 m²) - z kotłownią i przestrzenią gospodarczą

Łącznie dom oferuje 8 pokoi , 2 łazienki i wiele miejsca do przechowywania rzeczy

Dom w dobrym stanie technicznym - nadaje się do zamieszkania od razu , choć częściowe odświeżenie lub modernizacja pozwolą dostosować wnętrza do indywidualnych potrzeb i gustu.

Dach czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną

Ogrodzenie mieszane

Dwa budynki gospodarcze oraz altana na działce - idealne jako schowki, przestrzeń rekreacyjna lub letnia kuchnia

Duża, zadbana działka - idealna pod ogród, plac zabaw lub strefę relaksu

Media i instalacje:

Woda - sieć miejska

Kanalizacja - sieć miejska

Prąd - sieć miejska

Ogrzewanie - piec węglowy (kotłownia w piwnicy)

Rudziniec to cicha, zielona miejscowość w powiecie gliwickim, z dominującą zabudową jednorodzinną i rodzinną atmosferą. Doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego hałasu, ale w zasięgu szybkiego dojazdu do większych miast.

850 m - szkoła i przedszkole

400 m - park

900 m - sklep spożywczy

7 km - wjazd na autostradę A4

Dojazd do Gliwic - ok. 25 minut

Blisko lasy, tereny rekreacyjne, trasy rowerowe i Jezioro Pławniowice - idealne miejsce na weekendowy odpoczynek.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To dom, który idealnie sprawdzi się dla:

Rodziny z dziećmi - 8 pokoi, duża działka, blisko szkoły, przedszkola i parku, a do tego cisza i bezpieczeństwo.

Miłośników przestrzeni i ogrodu - ponad 1 500 m² działki, miejsce na ogród warzywny, plac zabaw lub strefę relaksu.

Osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność - poddasze można przerobić na biuro, pracownię lub studio.

Inwestorów - potencjał do stworzenia pensjonatu, agroturystyki lub wynajmu pokoi.

Hobbystów i majsterkowiczów - dodatkowe budynki gospodarcze i piwnica świetnie nadają się na warsztat, magazyn lub przestrzeń do realizacji pasji.

Zainteresowany?

Więcej zdjęć i szczegóły oferty znajdziesz na stronie: